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抵押中的房产可以不解押办理过户！民法典这新规定越来越人性化
涉及房地产相关的条例部分也进行了较大改动，包括土地使用权续期、物业服务合同、居住权、抵押权、承租人优先承租权等方面。
其中就有一条关于抵押权的，关系到二手房产交易。...
2022-08-25
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《民法典》最伟大发明：抵押房屋可自由转让并过户
旧法规定，房屋一旦抵押，即不能买卖。立法者考虑到，我国社会诚信体系还不健全，如果允许抵押人自由转让抵押财产。以抵押人的聪明才智，三两下抵押财产就无影无踪了，因此不利于保护抵...
2022-08-25
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民法典解读：房屋带抵押可过户？
第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的， 应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证...
2022-08-25
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《民法典》新规则：已经抵押的房产，可以不解除抵押直接办理过户，2021年1月1日施行！
十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，这部法律自2021年1月1日起正式施行。房产，作为中国家庭中最重要的财富，《民法》对房产中的买卖、租赁、抵押、居住、物业管理、小区治理等都做出了全面的规定，小编跟您一起看看《民法典》中涉及到房屋买卖的环节需要注意些什么。
1、 关注房产占用土地的剩余土地使用年限
大家都知道，现在的商品房住宅的土地使用权限一般是70年，那么70年满期后怎么办一直是全民热议的问题。
这次《民法典》对此给出了答案， 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续...
2022-08-25
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法院：城里人在农村买房合同无效，城镇户籍子女继承农村宅基地使用权需要符合这个条件
01在农村买房养老，怎料惹来了官司！ 刘某一家均系城镇居民。2001年，刘某与陈某签订房屋买卖合同，约定陈某将其位于靖港某村的私房以1万元的价格出卖给刘某。刘某交付购房款后，对...
2022-07-06
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恒大的购房人注意了！最高院判例：购房人全额付款但未办理过户登记的，不享有房屋所有权，只能向开发商主张合同请求权
【裁判要旨】依据《中华人民共和国物权法》第九条规定，因案涉房屋并未办理所有权过户登记，当事人虽已全额缴纳购房款，但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发公司履行相关合...
2022-07-06
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婚前财产没有公证离婚如何进行？
关于婚前财产没有公证离婚如何进行？的法律问题，上海离婚纠纷律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。
一、婚前财产没有公证离婚如何进行?婚前财产没有公证离婚依旧可以...
2020-10-19
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对于婚内协议需要公证吗？
关于对于婚内协议需要公证吗？的法律问题，上海离婚纠纷律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。
一、 对于婚内协议需要公证吗?婚内协议并不一定需要公证处理，我国法律上明...
2020-10-19
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离婚和财产判决书怎么写？
关于离婚和财产判决书怎么写？的法律问题，上海离婚纠纷律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。
一、离婚和财产判决书怎么写?离婚和财产判决书应当首先写清楚原被告还有...
2020-10-19
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村民股份是夫妻共同财产吗?
关于村民股份是夫妻共同财产吗?的法律问题，上海离婚纠纷律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。
一、村民股份是夫妻共同财产吗?村民股份是否属于夫妻共同财产就应该要...
2020-10-19
