• 抵押中的房产可以不解押办理过户!民法典这新规定越来越人性化

    涉及房地产相关的条例部分也进行了较大改动,包括土地使用权续期、物业服务合同、居住权、抵押权、承租人优先承租权等方面。
    其中就有一条关于抵押权的,关系到二手房产交易。...
    2022-08-25
  • 《民法典》最伟大发明:抵押房屋可自由转让并过户

    旧法规定,房屋一旦抵押,即不能买卖。立法者考虑到,我国社会诚信体系还不健全,如果允许抵押人自由转让抵押财产。以抵押人的聪明才智,三两下抵押财产就无影无踪了,因此不利于保护抵... 2022-08-25
  • 民法典解读:房屋带抵押可过户?

    第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的, 应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证... 2022-08-25
  • 《民法典》新规则:​已经抵押的房产,可以不解除抵押直接办理过户,2021年1月1日施行!

    十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》,这部法律自2021年1月1日起正式施行。房产,作为中国家庭中最重要的财富,《民法》对房产中的买卖、租赁、抵押、居住、物业管理、小区治理等都做出了全面的规定,小编跟您一起看看《民法典》中涉及到房屋买卖的环节需要注意些什么。

    1、 关注房产占用土地的剩余土地使用年限

    大家都知道,现在的商品房住宅的土地使用权限一般是70年,那么70年满期后怎么办一直是全民热议的问题。

    这次《民法典》对此给出了答案, 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续...
    2022-08-25
  • 法院:城里人在农村买房合同无效,城镇户籍子女继承农村宅基地使用权需要符合这个条件

    01在农村买房养老,怎料惹来了官司! 刘某一家均系城镇居民。2001年,刘某与陈某签订房屋买卖合同,约定陈某将其位于靖港某村的私房以1万元的价格出卖给刘某。刘某交付购房款后,对... 2022-07-06
  • 恒大的购房人注意了!最高院判例:购房人全额付款但未办理过户登记的,不享有房屋所有权,只能向开发商主张合同请求权

    【裁判要旨】依据《中华人民共和国物权法》第九条规定,因案涉房屋并未办理所有权过户登记,当事人虽已全额缴纳购房款,但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发公司履行相关合... 2022-07-06
  • 婚前财产没有公证离婚如何进行?

    关于婚前财产没有公证离婚如何进行?的法律问题,上海离婚纠纷律师收集整理了相关法律知识,给大家一些参考。

    一、婚前财产没有公证离婚如何进行?婚前财产没有公证离婚依旧可以...
    2020-10-19
  • 对于婚内协议需要公证吗?

    关于对于婚内协议需要公证吗?的法律问题,上海离婚纠纷律师收集整理了相关法律知识,给大家一些参考。

    一、 对于婚内协议需要公证吗?婚内协议并不一定需要公证处理,我国法律上明...
    2020-10-19
  • 离婚和财产判决书怎么写?

    关于离婚和财产判决书怎么写?的法律问题,上海离婚纠纷律师收集整理了相关法律知识,给大家一些参考。

    一、离婚和财产判决书怎么写?离婚和财产判决书应当首先写清楚原被告还有...
    2020-10-19
  • 村民股份是夫妻共同财产吗?

    关于村民股份是夫妻共同财产吗?的法律问题,上海离婚纠纷律师收集整理了相关法律知识,给大家一些参考。

    一、村民股份是夫妻共同财产吗?村民股份是否属于夫妻共同财产就应该要...
    2020-10-19

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